Консенсуальные и реальные договоры в гражданском праве

Договоры

Организатор торгов обязан сообщить об их проведении не менее чем за тридцать дней, а участники предстоящих торгов обязаны внести задаток в размере, в сроки и в порядке, которые указаны в извещении о проведении торгов. В результате проведения торгов между организатором и победителем устанавливается обязательство по заключению соответствующего договора, где победителю торгов принадлежит право требовать заключения с ним соответствующей сделки. Само же обязательство по передаче имущества, выполнению работ, оказанию услуг возникает из сложного юридического состава: проведения торгов и заключенного на основе их результатов торгов. 3. Классификация договоров В практической деятельности и с учетом особенностей условий тех или иных договоров гражданское право выработало их определенную классификацию. В основе классификации могут лежать различные критерии. В первую очередь, договор является одной из разновидностей сделок, где общим основанием для классификации служит деление их на консенсуальные и реальные. Деление договоров на консенсуальные и реальные основаны на том, что права и обязанности по консенсуальной сделке возникают с момента достижения соглашения сторон, выраженного в требуемой форме.